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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

Amboise (37400)
266 000 € Référence AV10000006

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate du centre-ville d’Amboise, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter de la ville tout en bénéficiant d’un espace extérieur au calme.

Des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain privative, des WC séparés, un espace de stockage pratique, ainsi que deux caves. 1er étage : Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. 2e étage : Une quatrième chambre mansardée, offrant un espace cosy et chaleureux.

Un extérieur intimiste : Profitez d’une cour fermée, entourée de murs, pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur en toute tranquillité.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 137 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 826 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 826 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.31 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 224 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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