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JEREMY POUILLOUX Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

Bléré (37150)
91 500 € Référence PJVAP30000031

A propos de ce bien

Idéalement situé en hypercentre de Bléré, cet appartement de plain pied est une opportunité rare pour les investisseurs, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Cet appartmeent de plain pied de 36 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de local à vélos ou d'espace de stockage et d'une cave. Actuellement loué à 450 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.

Cet appartmeent représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif, le tout dans un emplacement privilégié au cœur de Bléré.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant rentabilité et situation géographique idéale. L'appartement est situé dans un petit immeuble comprenant seulement deux appartements, possibilité d'acheter les deux.

DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 36 m²
  • carrez 36,83 m²
  • séjour 13,70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %
Taxe foncière annuelle 386 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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